In Locarno, or to be exact in Orselina – also called the balcony of Locarno – a new development is going to be constructed. In one of the best hill side positions of Locarno, Sanitas Health Insurance Company is going to realize a new and spectacular residence for up-scale living, boasting a grandiose view onto Lake Maggiore. Well-known Ticino architect Michele Arnaboldi designed these spacious and modern residences. Floor-to-ceiling windows flood the rooms with sunlight, and the ingenious structure of Balconies and roofed living areas reflect the architect’s hallmarks and combine indoors with outdoor living. There is no clear separation between the interior and the exterior areas what definitely positive affects the living lifestyle not only in summer times. The floor-to-ceiling windows provide the owner with stunning views onto the Lake Maggiore, the surrounding mountains and the city of Locarno.

Wetag Consulting, the exclusive affiliate of Christie’s Great Estates and The Leading Real Estate Companies of the World, has been appointed as the exclusive sales agency for “Al Gaggio” and will start soon with the sale in the near future. Peter Albrecht, one of the owners of Wetag Consulting says: “At developments like “Al Gaggio”, it’s very important to us that quality and uniqueness are some of the key facts of such a development and we are very confident that residence “Al Gaggio” fully complied these two criteria’s amongst other things. This is what makes “Al Gaggio” one of the most exclusive, but not the most expansive residences in greater Locarno, if not even in all of Ticino.”

The fresh and modern design of the development beside the developments awesome location, are some of the main arguments to opt in for an apartment or penthouse at residence “Al Gaggio”.

Construction already started and representatives of the principal, building enterprises, Wetag Consulting and many others did celebrate the ground breaking ceremony on July 13, 2010. From there on, progress in construction can be recognized nearly daily and the completion is scheduled for beginning of 2012. Please don’t hesitate to contact us should you wish to receive pre-sales information on residence “Al Gaggio” and contact us under info@wetag.ch or call us at +41 (0)91 751 3106.

 

 

Posted by:  Peter Rabitz

In absoluter Bestlage von Locarno, genauer gesagt im Ortsteil Orselina, dem Balkon über Locarno, verwirklicht die Sanitas Krankenversicherung eine neue und spektakuläre Residenzanlage für gehobenes Wohnen mit traumhaftem Blick auf den wunderschönen Lago Maggiore. Es entstehen grosszügige, moderne Wohneinheiten, welche vom bekannten Tessiner Architekten Michele Arnaboldi entworfen wurden. Seine markante Handschrift lässt sich leicht wiedererkennen, so zeichnen sich alle Residenzen durch grosszügige und Licht durchflutete Grundrisse aus. Die geschickte Anordnung von Balkonen und überdachten Wohnbereichen verbindet das Innere mit Aussen. Es erfolgt keine klare Trennung zwischen diesen Bereichen was gerade in den Sommer- sowie den Übergangsmonaten für höchste Lebensqualität sorgt. Die Raum hohe Verglasung ermöglicht es den Eigentümern den uneingeschränkten Blick auf den Lago Maggiore, die umgebende Bergwelt sowie Locarno zu geniessen.

Wetag Consulting Immobiliare, exklusiver Partner von Christie’s Great Estates sowie Leading Real Estate Companies of the World, wurde mit dem Verkauf der Eigentumswohnungen beauftragt und wird demnächst mit diesem beginnen. Peter Albrecht, Eigentümer von Wetag Consulting sagt: „Bei Projekten wie Residenz „Al Gaggio“ ist es uns wichtig, dass Qualität und Einzigartigkeit mit zu den Hauptmerkmalen einer solchen Residenzanlage gehören und wir sind fest davon überzeugt, dass Residenz „Al Gaggio“ unter anderem diese zwei Kriterien voll erfüllt und somit zu den exklusivsten - aber bei Weitem nicht zu den teuersten - Überbauungen im Locarnese, ja sogar im gesamten Tessin zählt.“ Neben einem frischen und modernen Design, zählt natürlich die spektakuläre Lage mit zu den Hauptargumenten sich für eine Wohnung in der Residenz „Al Gaggio“ zu entscheiden.

Mit dem Bau wurde bereits begonnen und am 13. Juli 2010 erfolgte die Grundsteinlegung. Von nun an geht der Rohbau in die Hochbauphase und fast täglich kann man sich von dem Baufortschritt überzeugen. Kontaktieren Sie uns bitte bei Interesse und wir freuen uns, Ihnen bereist vorab Informationen zukommen zu lassen. Contact: info@wetag.ch oder +41 (0)91 751 3106

Posted by:  Peter Rabitz

Il mondo visto dalla provincia

L’autore abita lontano dal dissenso e dalla frenesia delle capitali, nella regione più provinciale del Ticino, circondato da palme e raggi di sole. In questa regione, i dettagli più importanti della politica mondiale non penetrano mai, e ci si accontenta di un quadro generale. Lanciamo oggi uno sguardo a questo mondo curioso:

Svizzera e Italia, frode fiscale e segreto bancario

Giriamo la nostra attenzione verso sud e confrontiamoci, lì il governo combatte il problema come i nostri vicini del nord. Il problema, si ricorda, è la peculiarità della Svizzera di distinguere tra frode fiscale e sottrazione fiscale (quest’ultima non è punita così severamente). Per questo piace molto anche ai cittadini degli Stati vicini. I loro governi però, così come l’Italia, si accigliano.

Anche al sud lo stato è desideroso di incassare miliardi. Sfugge però la fattibilità, per evitare di danneggiare concretamente la sua elite. Per quei lettori, che forse non conoscono neppure le circostanze, bisogna aggiungere che, in Italia “risparmio fiscale” è una capacità molto ammirata ed espressione d’intelligenza, come ogni persona dall’uomo più umile fino al “Cavaliere” può confermare.

Collegato alla passata tradizione italiana delle indulgenze religiose – o confessioni – ora lo Stato rilascia un decreto ogni paio d’anni (in provincia, se contiamo giusto, 3 volte negli ultimi otto anni), valido per alcuni mesi per chi ha peccato con le tasse. A seconda delle loro condizioni, i peccatori accolgono questa offerta non ringraziando, o forse si, per cui essi accettano poi di dover pagare un piccolo obolo. Naturalmente chi nel frattempo si è attenuto alle regole e non ha potuto approfittarne, riceve per così dire dallo Stato una conferma della sua stupidità e questo ogni paio d’anni.

La flessibilità, di adattare le leggi ai propri commerci, viene anche adottata dalla direzione statale in molti altri campi della nostra vita. Non significa questo minare alla propria autorità, suicidare una Nazione?

Hm. L’osservatore provinciale considera il corso pacifico e si gratta la testa.

Alla fine è sorprendente che il paese riesca a seguire incolume la sua strada come lume della cultura, e questo ormai da centinaia di anni. Lo Stato propaga il messaggio, non prendete l’autorità dell’autorità troppo seriamente, ma vedetela come l’arte del “Teatro di Caspar” – se questo è unicamente opportunismo o alla fine – inconsapevolmente – dietro a ciò si nasconde una grande saggezza?

Posted By: Ueli F. Schnorf

Die Welt, aus der Provinz gesehen , Teil 3

Der Autor lebt bekanntlich in der fernen Provinz Tessin, umgeben von Palmen und Sonnenschein. Nie dringen die wichtigen Details der täglichen Weltpolitik dorthin, und so muss er sich mit dem grossen Bild zufrieden geben. Werfen Sie einen Blick auf diese kuriose Welt, heute auf:

Die Provinz, aus der Welt gesehen

Uns steht die Lust nach Nabelschau und wir greifen daher das Vergrößerungsglas, doch was wir da sehen - ei ei da, lieber Leser, warten Sie lieber auf die nächste Wortmeldung, das müssen wir zuerst mal selbst verdauen.

Deshalb zu Unverfänglicherem: Was sagt die Welt zur Provinz, wenn sie von dort hierhin schaut (was nicht dasselbe sein muss, wie das was sie denkt, oder das was sie nicht sagt vielleicht aus Höflichkeit oder so). Wir reflektieren im Folgenden natürlich die unbekannte , einfache Volksmeinung; das Lied das die Obrigkeit singt, ist ja gut bekannt und besetzte längere Zeit sogar die Hitlisten (Spiel Euch das Lied der Kavallerie). Ich „copy and paste“ von dem was heute wieder so auf meinem D esktop angekommen ist wie zum Beispiel :

Wie viele wohlhabende D(zensur) (Deutsche?, Dänen? Dominikaner?) ertragen auch wir es kaum mehr in D(zensur) und wollen ein Domizil im “gelobten Land”. Jedenfalls haben wir uns schon im Tessin umgesehen, aber noch nichts so Richtiges, was zum Geschmack und Geldbeutel passt, gefunden.

Das mit dem gelobten Land, das lassen wir vorerst einmal noch stehen, auch wenn wir schon jetzt darauf hinweisen, dass aus der Nähe dann eben weiss in vorwiegend hell, und schwarz in mehr dunkel als hell sich auflöst, aber mehr darüber nächstens (versprochen!)

Hingegen der zweite Teil der Aussage, die viel geäusserte Angst im Tessin nichts Passendes für Geschmack und Geldbeutel (G&G) zu finden, das also können wir keinesfalls so stehen lassen. Liebe Weltbürger! Es gibt für jeden G&G etwas passendes, Villen, Häuser, Appartemente, Rustici - es ist unsere Spezialität, dies zu finden!

Deshalb: Rufen Sie uns an, mailen Sie uns, schicken Sie uns einen Lanzenreiter und teilen Sie Ihren G&G - Anspruch unverblümt mit. Wir sagen Ihnen, ob das Sinn macht, (Realitätsbezug, rechtliche Situation, Steuerfolgen) - und den Rest besorgen wir dann.

Posted By: Ueli F. Schnorf

Woran merkt man, dass Ostern vor der Tür steht und die Saison startet? Na? Richtig, das Tessin füllt sich wieder mit Touristen, welche sehr zahlreich gerade über die Osterferien den Saisonstart im Tessin einläuten. Auf den Strassen sieht man wieder deutlich mehr Autos mit ausländischen Nummerschildern aus Deutschland, den Niederlanden, Belgien, Frankreich und so weiter. Ebenso hat sich in den Strassen, den vielen Cafes und Restaurants und auch bei uns im Büro, die Anzahl der Nicht-Schweizer sowie nicht italienisch sprechender Kunden und Gäste um ein vielfaches erhöht.

Das Tessin gehört nach wie vor zu einem der beliebtesten Reiseziele in der Schweiz und gilt als einer der bevorzugtesten Orte, um sich im Alter niederzulassen oder mit einer Ferienimmobilie die schönen Seiten des Lebens zu geniessen. Das Besondere am Tessin ist dabei der italienisch beeinflusste Lebensstil mit seiner Lockerheit und kulinarischen Köstlichkeiten. Ein weiterer und wesentlicher Faktor für die hohe Attraktivität des südlichsten Kantons der Schweiz, sind die klimatischen Verhältnisse die sich an den zwei bekanntesten Seen, dem Lago Maggiore und dem Lago di Lugano, bieten. Nur wenige Autominuten von den Zentralalpen entfernt und diese stets in Sichtweite, verwöhnt das Tessin seine Besucher mit sehr milden Temperaturen, viel Sonnenschein (Tessin wird auch als die Sonnenstube der Schweiz bezeichnet) sowie mediterraner, ja fast schon tropischer Pflanzenwelt. Palmen und andere exotische Gewächse, die die Touristen eigentlich nur aus dem Gewächshaus kennen, wachsen hier in wilder Natur oder zieren die prächtig bewachsenen Gärten der unzähligen Villen im Tessin. Ein wahrhaft paradiesischer Ort für Urlaub oder den Erwerb einer Ferienimmobilie. Natürlich sind sie auch gern eingeladen, ihren Lebensmittelpunkt in das Tessin zu verlegen – wir helfen ihnen gern dabei! Frohe Ostern!

Posted By: Peter Rabitz

Die Welt, aus der Provinz gesehen

Der Autor lebt, weit von Zwist und Unrast der Hauptstädte, in der fernen Provinz Tessin, umgeben von Palmen und Sonnenschein. Kaum je dringen die wichtigen Details der täglichen Weltpolitik bis dorthin, und so muss er sich notgedrungen mit dem großen Bild zufrieden geben. Werfen Sie einen Blick in diese kuriose Welt, heute auf:

Schweiz und Deutschland, Steuerflucht und Bankgeheimnis

Die Schweizer (nicht nur im Tessin) sind ja eines der zufriedensten, wenn nicht gar das glücklichste Volk der Welt. Die Steuermoral der Schweizer ist eine der höchsten der Welt. So lesen wir erfreut in den jährlichen Statistiken.

Eine traditionelle Eigenheit der Schweizer Gesetzgebung nun, die scharfsinnige Unterscheidung zwischen Steuerbetrug und Steuerhinterziehung (letztere wird nicht streng bestraft) gefällt dem eigenen Volk bekanntlich seit über 50 Jahren. Gleiches denken Bürger aus vielen umliegenden Staaten, die sich sogar allerlei Mühe geben, auch davon profitieren zu können. Dies wiederum gibt den Regierungen dieser Länder mächtig zu denken, was eigentlich erfreulich ist.

Eindrücklich nun der Ansatz der deutschen Regierung, das Problem anzugehen. Sie kommt auf die Idee, Tausende ihrer Landsleute - fast alle aus gehobenen und führenden Positionen - zu bedrohen, einzuschüchtern oder gar anzuklagen, um ihnen ihre „unrechtmäßigen“ Ersparnisse nun wegzunehmen. Dazu drangsaliert sie zusätzlich die Schweiz, ihr beliebtes System nun endlich aufzugeben und gefälligst gegen das bundeseigene - darf man sagen unattraktivere - Modell auszutauschen.

Geradezu unwohl ob soviel Kühnheit wird es dem Bewohner in der Provinz: Er stellt sich vor, welch scharfen Blick es benötigt, um klar zu sehen, dass es sich lohnen sollte, sich wegen einiger kurzfristiger Milliarden Tausende von führenden Landleuten nachhaltigst zu verbittern - viel Spaß und Freude in der gemeinsamen Zukunft ist da sicher vorprogrammiert. Zweitens und noch rätselhafter ist aber: Warum kommt niemand auf die naheliegende Idee, das System des Nachbarn - welches lang erprobt, attraktiv und die Leute glücklich machend ist - anzuerkennen (laut oder leise), jedenfalls aber schnellstmöglich zu kopieren und die segensreiche Wirkung zuhause dann zufrieden zu registrieren?

Wie dem auch sei, die Provinz verzeichnet zahlreiche Neuzuzüge. Wir helfen ihnen, schöne Liegenschaften zu finden, Villen, Schlösschen, Seegrundstücke, Palmen und Sonne. Die Zuzügler, meist aus umliegenden Ländern, lachen erleichtert und versichern glaubwürdig: „Da wollen wir gar nie mehr weg, denn (und jetzt kommt’s): Da ist vieles noch so wie es die Leute eigentlich wollen!“. Und am Abend beten wir alle, dass wir das „noch“ bald wieder streichen können.

Posted By: Ueli F. Schnorf

Ticino with its Lake Maggiore is usually more known for its Mediterranean lifestyle, relaxing atmosphere and a laid back way of life, but one time of the year this is going to change big time. Then, thousands of tourists and music lovers flood the narrow and ancient streets of Locarno with only one direction – Piazza Grande. Once a year, Locarno’s impressive town square is host to one of the most famous festivals in Switzerland – Moon and Stars. Between the 7th and the 17th of July 2010, a very elite group of artists will perform on Piazza Grande with its incomparable atmosphere. It’s a pretty good mix of singers and bands with famous international and local artist of a variety of genres. Pink, ZZ Top, Eros Ramazzotti and Massive Attack only a few to be mentioned. Moon and Stars is a great reason to travel to Ticino to enjoy a great event and get to know the region which has so much more to offer than its beautiful lakes only. Explore beautiful villages, unspoiled countryside, great food, and a one of its kind sophisticated lifestyle. Get some action at Valle Verzasca’s dam where you can do Europe’s highest bungee jump of 220 meter (here they filmed one of the most famous bungee jumps for James Bonds “Goldeneye”) or you take one of the many thrilling mountain bike downhill rides. There is also great shopping. Ascona and Lugano offer a broad selection of nice boutique shops where you will find all current fashion labels. Fox Town, a great outlet fashion mall near the Italian border does offer a great selection of most of the sought-after brands good for some deals. Visit Ticino and spend a great time in the slightly different kind of Switzerland – you will not regret.

Posted By: Peter Rabitz

For decades, some of Locarno’s long time residents have complained about the deconstruction of all these splendid and rich ornamented liberty style villas in Locarno and its neighbouring communities. Ticino, the southern most canton of Switzerland bordering with Italy and famous for its beautiful lakes Lake Maggiore and Lake Lugano, is also famous for its traditional and Mediterranean influenced architecture. It is this very special mixture between Ticino’s lifestyle where alpine scenery meets Italian Mediterranean influenced way of life and architecture.

Wealthy and old-established traders built their residences along historic routes used by dealers travelling from south to north. Bellinzona, Ticino’s capital and UNESCO world heritage site, is a historical city poised as a gateway to the Alpine passes of St. Gotthard, San Bernardino and Lucomagno (Lukmanier) used by dealers from around the world. In fact, this strategic position made the cash tills ring because of the toll what was paid by dealers travelling on these historic routes.

Great examples of these old liberty style villas still can be seen these days, but more and more had to make way for new developments and residences. Unfortunately, this is characteristic for our times where investors and ROI is driving decisions and many of these grand villas where built on enormous plots right within the city which became very sought-after for investors to build new living quarter for high profits. However, thanks to a small number of private owners and some investors with the right sense for these beautiful buildings, there are still a number of villas which has been restored in recent years to shine in new splendour more than ever.

Currently, there are a few great examples of such gorgeous residences up for sale by Wetag Consulting. Just recently, a magnificent restored liberty style villa, situated in a very central location within Locarno/Muralto and overlooking Lake Maggiore, hit the market. The villa which was build around 1910 stretches over 3 levels and has been restored with the highest care to its details. Its façade shines in a very powerful yellow in contrast to the white stucco, outlining the different levels and shapes of the house. The interior is a balanced mixture of traditional features like mouldings, panel of ceiling as well as ceiling paintings and modern fixtures to spoil its residents with its modern amenities.

Another one I would like to point out is a fantastic and rare beautiful 19th century villa at the lakefront of Lake Maggiore in Pallanza. The neighbourhood of Pallanza is well-known for its traditional style mansions just like this one. Sited on a flat, park-like garden with approx. 40 meter of lakefront, the stately palazzo is enthroned in this absolutely exclusive position with stunning views onto the lake. After the total renovation in 2006, the villa features a rich ornamented façade in very pleasing colours. The interior is also highlighted by beautiful restored mouldings throughout and period style parquet floors.

These two properties are perfect examples how gorgeous living in such a surrounding could be. We recognize that there is a small movement of people who are looking for these rare gems of old-time atmosphere and who show a high profession to preserve these treasures for future generations.

Posted By: Peter Rabitz

Urs Hausmann, Wüest & Partner: «Gefahr, dass man über die Verhältnisse eine Immobilie erwirbt.»
Impulse: Sendung vom 23. November
Interview: Marco Metzler

Sie haben Schwierigkeiten das Video zu staten? Klicken Sie hier um zu dem Video zu gelangen.

Posted By: Peter Rabitz

Kann für eine Liegenschaft auf dem Markt kein geeigneter Käufer gefunden werden, so stellt dies für alle Beteiligten meistens eine durchaus unangenehme Situation dar. Der Verkäufer ist nicht zum Ziel gekommen. Er “sitzt” nachwievor nicht nur auf seiner Liegenschaft sondern auch auf den damit verbundenen Kosten. Typische Haltungskosten sind Hypothekarzinszahlungen, Unterhalts- und Bewirtschaftungskosten verschiedenster Art, Steuern und Abgaben, Opportunitätskosten (gebundenes Kapital). Auch der Nicht-Käufer ist nicht zum Ziel gekommen. Er hat kein neues Zuhause gefunden und/oder keine Liegenschaft, um seine Ferien zu verbringen. Der Makler? Auch er steht mit leeren Händen da. Insbesondere für Broker welche wie WETAG CONSULTING ausschliesslich auf Erfolgsbasis operieren, bedeutet ein nicht verkauftes Objekt nicht nur eine verpasste Zielerfüllung, sondern auch ein reales Verlustgeschäft. Die Liegenschaft selber trägt in der Regel leider auch keinen Nutzen aus einer nicht erfolgten Transaktion. Liegenschaften leiden darunter nicht bewohnt zu sein - noch mehr leiden sie, wenn nicht allermindestens regelmässig gelüftet und die nötigsten Unterhaltsarbeiten geleistet werden. Auch das wirtschaftliche Umfeld leidet fast immer darunter, wenn kein Besitzerwechsel stattfindet. Dem Staat entgeht die Grundstücksgewinnsteuer. Baufirmen bekommen keine Aufträge zu Unterhalt/Renovation oder Abriss und Neuerstellung.

Die zentrale Frage welche natürlich an diesem Punkt auf der Hand liegt ist: warum kommt es zu keiner Transaktion? Selbstverständlich können auf den ersten Blick die Gründe eines Nichtverkaufes einer Liegenschaft vielfältig sein. Klar aber ist, dass man mit einer fairen Preisgestaltung die Verkaufswahrscheinlichkeit massiv erhöhen kann. Extrembeispiele verdeutlichen diese Idee: ist der Preis einer Liegenschaft nahe bei Null, so wird Sie sofort verkauft. Ist der Preis extrem hoch so wird Sie vermutlich auch nach vielen Jahren noch keinen Käufer gefunden haben. Die Kunst eines effektiven “Pricings” besteht nun gerade darin, sämtliche Vor- und Nachteile - natürlich unter Mitberücksichtigung der zur Verfügung stehenden Verkaufsdauer - in Geldbeträge umwandeln zu können. Das “monetisieren” von spezifischen Lagekomponenten wie Ruhe oder Besonnung oder intersubjektiv wahrnehmbaren objekt- oder umfeldbezogenen Qualitäten (wie z.B. den Charme einer Umgebung oder die Güte einer Architektur) ist dabei sicherlich nicht immer einfach aber keineswegs unmöglich.

Es ist verständlich, dass ein Verkäufer seinen Verkaufserlös möglichst optimieren möchte. So kann es angebracht sein, zu Beginn des Verkaufsprozesses einen stolzen aber immernoch rational begründbaren Preis für die Liegenschaft zu fordern, um zu prüfen, ob auf dem Markt nicht jemand gefunden werden kann, der bereit ist die Vorzüge der Liegenschaft sehr grosszügig zu honorieren. Ebenso klug ist aber, bei schwachem oder in extremen Fällen ganz ausbleibendem Echo seitens der Interessentenschaft, spätestens nach einem Jahr den Angebotspreis auf ein Niveau zu senken, welches auf dem Markt ein reales Kaufinteresse nach dem Objekt zu wecken vermag.

Leider mussten wir bei WETAG CONSULTING in den letzten Jahren die Erfahrung machen, dass immer mehr Verkäufer eine doch recht ausgeprägte “Gewinngier” entwickelt haben und Ihnen der Sinn für am Markt real durchsetzbare Preisvorstellungen scheinbar ziemlich abhandengekommen ist. Glücklicherweise konnten bisher diese überdimensionierten Erwartungen dank der im Vergleich zu anderen Agenturen höheren Professionalität und Transparenz gut im Zaume gehalten werden. Wagt man einen kurzen Ausblick auf das Jahr 2010, so kommt man jedoch nicht umhin die realen oder potentiellen Verkäufer abermals zur Vorsicht zu mahnen. Das Preisniveau des lokalen Liegenschaftsmarktes verläuft aktuell seitwärts bis leicht sinkend, Ausnahmen bilden nur die absoluten Bestlagen. Überhöhte Preisvorstellungen scheinen nur dann rechtfertigbar, wenn man kurzfristig mit einem hyperinflationären Totalzusammenbruch des Papiergeldsystemes rechnet, also mit einer Welt, in der nur noch physische Assets wie Gold, Rohstoffe und Immobilien überhaupt einen Wert darstellen. In so einem Falle kann man den überhöhten Preis als die Forderung nach Zahlung einer Risikoprämie verstehen, welche das beschleunigte Inflationsrisiko beim Tausch einer sicheren Anlage gegen Papiergeld ausgleichen soll. Kurz- bis Mittelfristig scheint dieses Szenario jedoch eher unwahrscheinlich.

Wahrscheinlicher scheint, dass der früher oder später zwangsläufig einsetzende Zinserhöhungszyklus ausgeprägt sein wird. In Kombination mit einer sich nicht sonderlich gut entwickelnden Realwirtschaft & schleppenden Finanzmärkten, führt dies zur Schlussfolgerung, dass der finanzielle Gesamtspielraum der potentiellen Käufer weiter eingeschränkt sein wird oder zumindest - ähnlich wie während der Finanzkrise 2008/2009 geschehen - deren Preis- & Risikobewusstsein entsprechend geschärft werden wird. Vorsicht ist das Gebot der Stunde.

Verfasst von Bendicht Tschannen, Head of Sales - Locarno

Die neuste Attraktion am Lago Maggiore ist ein ultra-modernes Hallenschwimmbad mit neugestaltetem Aussenbereich direkt am Ufer des Lago Maggiore – dem LIDO LOCARNO. Der Architekt Franco Moro gestaltete das neue Relax- und Schwimmsportjuwel unter Verwendung von viel Glas und Stahl. Im Sonnenschein spiegelt sich die Sonne in den duzenden Glasflächen und lässt den Komplex wie einen überdimensionalen Kristall ausschauen, der die Sonnenstrahlen in alle Richtungen reflektiert. Im Inneren bietet sich dem Besucher eine hoch moderne Schwimmarena mit einem Planschbecken für Kinder, einem Nichtschwimmerbereich, einem Kneipp-Becken und dem 25 Meter Schwimmbecken. Der Aussenbereich wird von einem Thermalbecken dominiert, welches auf einer Höhe mit dem Wasserspiegel des Sees zu sein scheint. Das Thermalbecken mit seinen Unterwasser Massagedüsen ist perfekt um zu relaxen. Der Ausblick auf Berge und See kann von Innen oder vom Thermal Aussenbecken genossen werden und ist einfach nur unglaublich schön. Ein weiteres Highlight ist die grosse Wasserrutsche, die natürlich für Kinder am interessantesten sein dürfte.

Weitere Etappen sind die Eröffnung eines Fitness-Zentrums im oberen Bereich des Gebäudes, direkt über den Umkleidekabinen sowie ein weiterer geplanter Erweiterungsbau einer privaten Investorengruppe, die einen Wellnessbereich verwirklichen wollen. Mit der Eröffnung sowie den weiteren geplanten Erweiterungen kommt das Locarnese dem Ziel ein Wellness und Therapiezentrum zu werden einen grossen Schritt näher. Wir wünschen den Betreibern und Gästen viel Spass.

Bitte klicken Sie hier für weitere Impressionen.

Posted By: Peter Rabitz

We at Wetag Consulting Immobiliare, the Southern Switzerland-based luxury real estate firm that concentrates on luxurious and architecturally significant estates and residences and exclusive affiliate of Christies Great Estates, are pleased to announce to represent the sale of “Villa Libeskind in Ticino”—a high-end architectural villa project in Locarno, overlooking Lago Maggiore and designed by highly acclaimed architect, Daniel Libeskind. Designed in deconstructive style, the villa’s exterior as well as interior has been drafted right down to the last detail by world-renowned architect Daniel Libeskind. Villa Libeskind – strictly limited to 30 buildings world wide - is being exclusively offered turn-key through Wetag Consulting in collaboration with Berlin based proportion, the official distributor of Villa Libeskind.

Ticino, already well known for its world famous “Ticino school of architecture” with its great exponents like Mario Botta and Luigi Snozzi, features also two great examples of world renowned architect Richard Neutra, where Wetag Consulting has been involved in the sale of its Villa Bucerius. Daniel Libeskind who won the World Trade Center design competition and who also designed world famous buildings such as the Jewish Museum in Berlin, the Imperial War Museum in Manchester, the extension to the Denver art Museum and the Felix-Nussbaum House in Osnabrück, just to name a few, decided to design a single family residence which showcases Libeskinds typical design features and architectural style elements. So far, he only designed a weekend retreat in Connecticut for friends of him what makes this rare offering even more unique. The Villa’s asymmetrical, tapered silhouette evokes a crystal. Rejecting traditional rules of symmetry, it bears the distinctive signature of Libeskind. Villa offers an uninterrupted connection to nature through its wide glass expanses. The light-flooded rooms present themselves purely, yet the first impression is deceiving: Libeskind excels in uncompromising, modern design but simultaneously meets the requirements of everyday life.

Ticino, with its great history of architecture is now going to be more prolifically by this great piece of architecture designed by Daniel Libeskind what will definitely enrich the regions architectural landscape by far.

Il Canton Ticino ha una lunga e rinomata storia vinicola. Fin dai tempi più antichi quando ancora i contadini “pigiavano” il vino con i piedi, esso era uno dei prodotti principali della regione. Nel frattempo la lavorazione si è modernizzata, ma una cosa è rimasta: la passione per il vino. Ogni autunno in Ticino vi sono sagre e feste in onore di Bacco, e visitarle è un’occasione speciale per conoscere le tradizioni locali e diventarne partecipi.

Il primo appuntamento è nel borgo di Mendrisio (dal 4 al 6 settembre 2009) che apre le corti delle antiche case nel nucleo storico trasformandole in autentici “grotti”, dove ci si ritrova per degustare deliziosi vini e piatti nostrani. Nelle viuzze, si passeggia fra le numerose bancarelle che offrono una varietà di prodotti locali.

Segue la città di Bellinzona con la Bacchica (dall’11 al 13 settembre 2009) che oltre l’immancabile sfilata di gruppi in costume, propone numerosi eventi collaterali. Le degustazioni di vino con i vinificatori del Sopraceneri sono certamente il cardine della manifestazione, affiancate però da costumi tradizionali, teatro e tanta musica.

Locarno organizza la sua festa in collina (12 e 13 settembre 2009) in Piazza della chiesa SS. Trinità, dove un mercato, musica e balli allietano il fine settimana settembrino.

Lugano conclude le sagre con la festa d’autunno (dal 2 al 4 ottobre 2009); bancarelle e capannoni, musica e mercatini animano le principali vie e piazze della città. Il programma abbina folclore, vino e gastronomia, saltimbanchi e musicanti e soprattutto la celebrazione dell’uva e del vino.

Le feste della vendemmia offrono un incontro genuino in un’atmosfera festosa che invitano a godere dei sapori autunnali della nostra terra. Scritto da Deborah Fontana

Posted By: Team Lugano